Капитальный ремонт квартир отличается от косметического ремонта  тем, что в этом случае демонтируется все до основания. Сносятся все перегородки, кроме несущих стен, снимается полностью штукатурка с потолка, стен, демонтируется старая стяжка до плиты перекрытия. Здесь появляется возможность сделать полную перепланировку помещения, сделать его более удобным и комфортным. Чтобы учесть все до мелочей, правильно все спланировать, определить точный объем материалов и видов работ, необходимо сделать проект. Сейчас уже трудно представить ремонт без проекта, этот процесс с первых шагов превращается в хаос, увеличиваются сроки, количество переделок, материалов, и как следствие бюджет.

 

В большей степени это касается вторичного жилья. Если Вы приобрели квартиру, где сделали легкий косметический ремонт, так называемую предпродажную подготовку, то скорее всего капитальный ремонт понадобится. Нет уверенности, что вы не затопите соседей, не отвалится штукатурка или не замкнет электропроводка. Еще одно преимущество вновь приобретенного жилья в том, что там нет еще мебели, не  нужно перевозить вещи, двигать шкафы, тяжелые диваны, лучше воспользоваться такой возможностью и сделать капитальный ремонт, чтобы не усложнять его позже.

Обязательно подлежат полной замене все коммуникации, система отопления, водопровод, канализация, все начиная со стояков. Электропроводка, в старых домах алюминиевая и не безопасная. На коммуникациях, конечно же, лучше не экономить, представьте, во что выльется экономия, например, на некачественном водопроводе…

 

Переходим к выравниванию стен. Цель этого этапа добиться вертикальной ровности стен, есть вариант выровнять стены в плоскость, но как будет выглядеть наклон, когда вы поставите мебель? Поэтому самый оптимальный и правильный способ это выравнивание стен по маякам. К ванной комнате и кухне требования жестче, там необходимо добиться не только ровных вертикалей, но углов в 90 градусов между стенами, т.к. на плитке эти отклонения могут быть заметны. Кстати, статья о раскладке плитки будет Вам весьма полезна.

Дошла очередь до пола. Плиты перекрытия обычно имеют отклонения от плоскости и разный уровень между комнатами. Перепад может достигать до 10 см., в редких случаях больше. Стяжка пола поможет исправить эти недочеты при строительстве. Чтобы стяжка не лопнула после высыхания или в процессе эксплуатации используется демпферная лента, она позволяет снять напряжение при высыхании. Добиться идеально гладкой поверхности пола для укладки напольного покрытия поможет наливной пол.

И в этом его главное отличие от косметического ремонта, но помимо этого, увеличивается и время ремонта и стоимость соответственно. Таким образом, наш капитальный ремонт перетекает в косметический.

Капитальный ремонт квартиры вдохнет новую жизнь в Ваш дом и освободит от регулярного внимания на долгие годы.

 

 PS

• Как Вы понимаете, на время проведения этих работ проживание просто невозможно
• Доставку материалов на объект мы осуществляем собственным транспортом, это обойдется Вам гораздо дешевле, чем нанимать отдельные машины на разные материалы
• Все черновые и расходные материалы мы закупаем по оптовым ценам, как организация, а не физ. лицо. Список материалов внушительный (сыпучие смеси, шпаклевка, крепеж, кабели, подрозетники, трубы, вентканалы и т.д. и т.п.), а процесс закупки достаточно хлопотный, поэтому здесь мы тоже готовы помочь Вам сэкономить средства, время, и самое главное, нервы.
• Все чистовые материалы, такие как плитка, обои, напольное покрытие и т.д. Вам придется выбрать самостоятельно, но мы так же готовы обеспечить доставку.